A lakástakarék kalkulátor segít Önnek összehasonlítani a piacon fellelhető lakástakarékokat. Az egyetlen olyan államilag támogatott lakásfinanszírozási lehetőség, amelyet a betételhelyező/kedvezményezett családi-, jövedelmi-, vagyoni-, életkori-, egészségügyi állapota vagy bármilyen megkötöttség nélkül vehet igénybe
Futamidő:
Befizetés:

Lakástakarék kalkulátor - LTP összehasonlítás

Az egyetlen olyan államilag támogatott lakásfinanszírozási lehetőség, amelyet a betételhelyező/kedvezményezett családi-, jövedelmi-, vagyoni-, életkori-, egészségügyi állapota vagy bármilyen megkötöttség nélkül vehet igénybe

Mi a lakástakarékpénztár?

Lakáscélú betétek gyűjtésére és lakáscélú hitelek kihelyezésére szakosított hitelintézet. Jelenleg négy pénzintézetnél (Aegon Lakástakarék, Erste Lakástakarék, Fundamenta Lakáskassza, OTP Lakástakarék) igényelhetünk közvetlenül lakástakarékpénztári terméket. Bankok is ajánlhatnak lakástakarékpénztári terméket; ilyenkor is a fenti szolgáltatók egyikével fogunk találkozni. Mi az a lakástakarékpénztári termék? Egy olyan államilag támogatott lakáscélú megtakarítási és hitel termék kombináció, mely a rendszeres, havi részletekben történő befizetéseket követően kedvező kamatozású, lakáscélú kölcsönlehetőséget biztosít.

Szerződéses összeg = Teljes megtakarítás + Kölcsönlehetőség
Teljes megtakarítás = összes saját befizetés + állami támogatás + kamat

Mi a törvényi háttere?

Az 1996. évi CXIII. törvény a lakástakarékpénztárakról, a 47/1997. (III.12.) Kormányrendelet a lakás-takarékpénztár általános szerződési feltételeiről és a 215/1996. (XII.23.) Kormányrendelet a lakás-előtakarékosság állami támogatásáról

Miért a lakástakarékot válasszam?

  • 1. Előnyös
    • az egyetlen olyan államilag támogatott lakásfinanszírozási lehetőség, amelyet a betételhelyező/kedvezményezett családi-, jövedelmi-, vagyoni-, életkori-, egészségügyi állapota vagy bármilyen megkötöttség nélkül vehet igénybe
    • a változó piaci környezet ellenére állandó, kiszámítható hozam
    • forint alapú
    • a bankbetétekre fizetett kamatok csökkenésével folyamatosan nő az LTP hozamelőnye
    • adómentesség: sem kamatadó (16%) sem EHO (6%) nem terheli
  • 2. Kiszámítható
    • átlátható, tervezhető, rejtett költségektől mentes
    • rögzített betét- és hitelkamat és kezelési költség a teljes futamidőre (7.§ (3) )
    • tőke és hozamgarantált: az itt elhelyezett pénzt garantáltan megkapjuk betéti kamattal együtt
    • rögzített állami támogatás (22.§ (1) )
  • 3. Sokszínű
    • többféle futamidő
    • többféle havi befizetés
  • 4. Rugalmas
    • szinte mindenre fordítható, ami lakással kapcsolatos
    • megtöbbszörözhető támogatás: családon belül (közeli hozzátartozók) több szerződés is köthető ami egy ingatlanra is felhasználható
    • a havi megtakarítás összege és a szerződés futamideje bármikor módosítható
    • a lakáscélú felhasználásról, a lakáskölcsön igénylésről, vagy a futamidő megváltoztatásáról a kiutaláskor, az aktuális élethelyzetének megfelelően dönthetünk
    • a megtakarítási időszak végét követően új szerződés is köthető
  • 5. Biztonságos
    • szigorú törvényi előírás
    • MNB felügyelet
    • a betét és a betéti kamat visszafizetését az Országos Betétbiztosítási Alap garantálja
    • zárt rendszer

Állami támogatás

Az állami támogatás nagysága az adott megtakarítási évben befizetett összes megtakarítás 30%-a. Magánszemély esetén, havi 20.000,- Ft-os megtakarítással érhető el a maximum évi 72.000,- Ft állami támogatás. Az állami támogatás nem naptári évenként jár a beérkezett befizetések után, hanem megtakarítási évenként, az ezen időszak alatt befizetett összeg után. A Magyar Államkincstártól az állami támogatás mindig a megtakarítási év végét követő hónapban kerül lehívásra. A megtakarítási év az első teljes összegű havi betét elhelyezés hónapjának első napjától a rákövetkező 12 hónapig tart. Az Ügyfél állami támogatásra 4 év megtakarítási idő eltelte után jogosult. Amennyiben a szerződés négy évnél korábban szűnik meg, a Lakástakarék köteles az Ügyfél számláján jóváírt állami támogatást és annak kamatait levonni és azt visszautalni a Magyar Államkincstár részére. Állami támogatás maximum 10 évig jár. Ezért is került a leghosszabb megtakarítási idő 10 évben maximalizálva. Mértéke:
  • Az első félévben a befizetett összeg 30%-a Az ügyfél akár a teljes éves megtakarítási összeget elhelyezheti a számláján, és így megkaphatja az egész éves állami támogatást (Havi 20.000 Ft-is megtakarítás esetén ez 72 000 Ft)
  • A III. illetve IV. negyedévben befizetett összeg 30%-a, de maximum az éves befizetései alapján járó állami támogatás negyede (Havi 20 000 Ft megtakarítás, azaz 240.000 Ft éves befizetés esetén, a III. illetve IV. negyedévben a 72 000 Ft egynegyede maximum 18.000 Ft -18.000 Ft igényelhető)

Összehasonlító kalkulátor

LTPAegonERSTEFundamenta
Otthon 4EgyOtthon 0159Otthontervező A 20
Ellenőrizve:Utolsó frissítés dátuma2018-01-012018-01-022018-01-01
Futamidő:464850
Havi díj:20 000 Ft20 000 Ft20 000 Ft
Kezelesi díj:150 Ft150 Ft150 Ft
EBKM:10.72%10.28%N/A
Szerződéses összeg:2 600 000 Ft2 800 000 Ft3 200 000 Ft
Befizetés
Számlanyitási díj (1%):26 000 Ft28 000 Ft32 000 Ft
Befizetett díj:920 000 Ft960 000 Ft1 000 000 Ft
Kezelési költség (150 Ft/hó):6 900 Ft7 200 Ft7 500 Ft
Befizetett összesen:952 900 Ft995 200 Ft1 039 500 Ft
Felvehető
Állami támogatás:276 000 Ft288 000 Ft300 000 Ft
Kamat:2 388 Ft2 496 Ft2 756 Ft
Megtakarítás Befizetett + állami támogatás + kamat1 198 388 Ft1 250 496 Ft1 302 756 Ft
Tőkenövekedés:245 488 Ft255 296 Ft263 256 Ft
Átlagos tőkenövekedés
Havonta Amenyiben rendszeresen befizetésre kerül a havi díj, akkor ennyivel nő a befizetett pénz:5 337 Ft5 319 Ft5 265 Ft
Százalékos növekedés:26.68%26.59%26.33%

Megkeresés kérése

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, vagy kérdése van, kérjük adja meg elérhetőségeit, hogy személyesen is felvehessük Önnel a kapcsolatot!

2016-2018 © Magyari és Magyari Bt.

A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.